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您好，请问，老婆跟女儿是外省非农户口，跟随父亲迁回农村，能否享受到农村拆迁补偿？
更新时间：2019-06-12 10:29:06
问题描述：
您好，请问，老婆跟女儿是外省非农
户口
，跟随父亲迁回农村，能否享受到农村
拆迁补偿
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币
补偿标准
确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、
建筑面积
等因素，以
房地产
市场评估的办法确定。
2019-06-12 10:25:10
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拆迁
与户口是无关的，但是
征收
集体土地（包括宅基地与户口是有关的）：
1、在当事人是指拆、迁（房屋）补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：
2、该项与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的
房屋产权
登记证上登记的是本人的名字的前提下，房屋拆、迁的后，当事人才能获得相应的补偿（房屋的
所有权
，以房产证上登记的为准）；
3、但是房产所在地的宅基地被征用时，当事人户口在当地的村（居）委会登记在册，并且属于农业户口的，是可以享受相应的补偿的。
2019-06-12 10:27:27
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首先
房屋所有权
是永久的，只有房屋所占用的
土地使用权
是有到期日的。
目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交
土地出让金
，视同正常房屋进行市价补偿。
对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且
土地出让合同
未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。
2019-06-12 10:29:06
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