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买二手房需要卖家把所有的房屋手续名字改为买家的
更新时间：2019-06-12 10:56:30
问题描述：
买
二手房
需要卖家把所有的房屋手续名字改为买家的
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二手房需要以下手续：
１、两边当事人在房子
买卖合同
签定后３０日内，持
房地产权
属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向
房地产
办理部门提出请求，并申报成交报价；
２、房地产办理部门对提供的有关文件进行审查，并在１５日内作出是不是受理请求的书面答复；
３、房地产办理部门核实申报的成交报价，并依据需求对转让的房子进行现场勘查和评价；
４、房地产转让当事人按照规则交纳有关税费；
５、由房地产办理部门核发过户单。
在办理上述手续后，两边当事人应凭过户手续，并按照《中华人民共和国房地产办理法》的规则收取房地产权属证书，需要提供的材料：
①房子权证书；②买卖合同（原件）；③两边当事人
身份证
原件及复印件；④房子权登记请求书（收件窗口收取）。
2019-06-12 10:54:44
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房屋拆迁补偿
手续，订立
拆迁补偿
安置协议，实施拆迁：由拆迁人与
被拆迁人
就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门
强制拆迁
，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。
2019-06-12 10:56:30
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