已签订合同，但是合同后天生效，但是现在还没有住进去，我想问一下能不能退租？

更新时间：2023-10-08 11:26:04

问题描述：

已签订合同，但是合同后天生效，但是现在还没有住进去，我想问一下能不能退租？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1431748 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-10-08 11:24:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1475097 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-10-08 11:24:20

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1271100 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：要看签约的合同，房屋租赁合同属于双方协商一致后达成生效的。租房期限快到了，房东以每半年交付一次房租否则不续租，只是房东一方面的要求，不属于要挟和强迫；也是合同法允许的范围。
对于此条件不予接受的，完全有权利到期退租，如果自己的租房到期退租还收到胁迫的，那么就是房东违法了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023-10-08 11:26:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

重大疾病保险合同怎么看

重大疾病保险合同怎么看

租房签了合同，后悔了，但是合同时间还未生效，可以退钱吗

租房合同还没生效就要退租可以要求退还预交房租，并全额返还押金。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同终止赔偿纠纷的诉讼时效是多久

租赁合同终止赔偿纠纷的诉讼时效是多久

我租了一个房子，但没有签合同但是我不想租了，有别的事情可以退房租吗？

若租赁合同有约定提前退租的情形时，按照约定，若约定中有可以退还房租的条款，则可以退还；若约定提前退租不能退还租金的，无法退还。若合同中没有约定该条款，可以与房东

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合伙企业解散后财产分配方式是怎样的？

合伙企业解散后财产分配方式是怎样的？

房子合同签了，但是房东没有提前告知一些情况可以申请退租吗？还

法律分析：对于承租者是不可以提前退租的；但具体的还是要看双方是如何协商的。 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定； 2、如果合同中没有规定的，可以和房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是前两天租了一个房子，合同已经签了，但是日期写的是16号，

退租提前一个月告诉房东。一般按照合同约定时间退房的情况下，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需要按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了房屋租赁合同，但是还没到入住时间，能退租吗？

你好是合同有什么问题吗

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一个门面租金全交了，但没有住进去，合同也还没有签字，还能不能退还租金

可以退，但是根据具体情况可能会承担一定违约责任

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是租房合同签了，但是合同生效日期还没到，可以退吗

你好合同具体是怎么约定的

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一套房子，可是我还没有住上一个月，因我家有事能不能退房并退租金

你好，协商处理退房事宜。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子租了，合同签了，但还没有搬进去，合同上的日期也还没有生效

按照合同约定执行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子租过了，合同已签，7月27号搬进去，但是一直没住过，现在

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

李翠英律师

近期帮助 91730 人

我的车子已经卖了好几年了，现在查。还在我的名下，是怎么回事？

30秒前

李翠英律师

近期帮助 91730 人

你好我想咨询一下消费退款的事情

44秒前

张晓鹏律师

近期帮助 8172 人

朋友在河南省郑州市马杜岗拘留所十五天，我可以去探望他吗？位置在哪里呢

49秒前

张春利律师

近期帮助 15400 人

色情网站让我绑定手机号，我绑定了

50秒前

李翠英律师

近期帮助 91730 人

有东莞桥头镇律师吗

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 282633 人

我出租我游戏账号里的游戏币，和我还有个担保人，结果租号人与担保人是同伙诈骗，也毁坏了我的游戏账号

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 282633 人

在不知情的情况下别人盗用信息贷款，现在嗯，一直在催款，要将我列入失信黑名单，我该怎么办？

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 282633 人

银行卡和支付宝被法院冻结了，怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟