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我的房子是2004年买的，我们不是顶楼，找物业维修，总是推脱，没办法维修，。还是依然漏水
更新时间：2019-06-12 12:13:22
问题描述：
我的房子是2004年买的，结果从06年开始客厅四楼开始渗水，我们不是顶楼，找物业维修，总是推脱，没办法维修，。怎么办到现在还是依然漏水
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需要具体分析漏水的原因，举个例子，如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。
法律依据：
我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、
法人
由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担
民事责任
。
”《
物权
法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”
2019-06-12 12:07:24
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顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映，一般来说，住顶楼的人需要对此负责，或者整栋楼平摊，在明确小区顶楼属于谁的东西后，实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围，任其漏水不予维修的，而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的，建议可以相互联合起来，收集足够的
证据
，找个专业的
律师
代理
众多住户向法院
起诉
维权。
2019-06-12 12:09:43
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
2019-06-12 12:13:22
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