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买房子和中介签了合同,但合同上只有双方签了没有中介盖章的签名才有法律效力
更新时间:2023-10-09 14:12:07
问题描述:
买房子和中介签了
合同
,但合同上只有双方签了没有中介盖章的签名才有法律效力
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与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-10-09 14:10:14
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通过房屋中介签订的合同叫做居间合同,根据法律规定只要内容合法、意思表示真实就具有法律效力,受法律保护。居间合同一般是准
委托合同
,居间人在居间合同中代表的是委托人的权利义务,居间人有报酬请求权和居间人费用偿还请求权,该合同主要关系居间人和委托人之间的利益。 法律依据:《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-10-09 14:10:34
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法律分析:
房屋买卖
约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。
签订确认书时合同成立。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-10-09 14:12:07
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房屋买卖居间合同中介没盖章的效力
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买房子和中介签了合同 但是合同上面只有双方签名 没有中介盖章 具有法律效应么
买房子签的中介合同如果具备法定生效要件的有法律效力,具体包括:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后,当事
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我们和中介租了一套房子,中介打印纸直合同,他用打印名子签的,没有亲笔签名,这种合同有效吗?
您好,及时沟通解决问题维护自身。
全部7个答案 >
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中介跟我签合同收了定金,合同上中介写的名字是房东的名字,这个合同有效吗?
"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同
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跟房东签了合同双方签字了,但没有盖章
你好,那你现在主张什么呢
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《民法典》中个人租房合同满足下列法定有效条件是有效的:租房合同双方当事人意思表示真实;租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租房合同的内容不得违反法律法规或
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中介的房屋买卖合同如果没有法律规定的无效事由是有效的。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,
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通过中介找的房源,签了房屋买卖合同,但合同上只有买卖双方的签字手印,没有任何盖章,有效吗
买卖合同只要是依法订立,且合同双方协商一致的公平自愿的签订,就是有效合同。
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