我租了三年房子，一次性付了6万租金和3000元押金，现在刚到一年，房东就不租了，对方要付我的违约金

更新时间：2023-10-10 08:50:52

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我租了三年房子，一次性付了6万租金和3000元押金，现在刚到一年，房东就不租了，对方要付我的违约金

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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

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1、如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失
2、一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法
3、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳法律依据：

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