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房子是夫亲盖的,属于谁?
更新时间:2023-10-10 09:54:07
问题描述:
房子是夫亲盖的,属于谁?
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一、房子登记在谁的名下就是谁的吗
1、房子登记在谁的名下就是谁的吗,需视情况而定:
(1)一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的;
(2)如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是
夫妻共同财产
;
(3)房子如果是共同所有的,房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、房产登记需要什么材料
房产登记需要的材料如下:
1、登记申请书;
2、申请人、代理人身份证明材料、
授权委托书
;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、与他人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2023-10-10 09:52:07
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房子登记在谁的名下就是谁的吗,需视情况而定:
1、一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的;
2、如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是夫妻共同财产;
3、房子如果是共同所有的,房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。
房产登记需要什么材料
房产登记需要的材料如下:
1、登记申请书;
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、与他人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-10-10 09:52:10
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法律分析:
结婚
前一方夫妻为男方盖房子的,该房产视为其父母对其子女单方面的赠与,属于男方的个人财产,女方无权分割。但是若男方将房产证上加上女方名字的,该房产属于夫妻共同财产,原则上夫妻双方可以均等分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请
结婚登记
。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
2023-10-10 09:54:07
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