卧室凸窗下的空调位置，因雨水造成楼下凸窗渗水，谁负责？

更新时间：2023-10-10 10:20:51

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物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023-10-10 10:17:55

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应该具体情况具体分析，漏水发生在公共区域，物业存在疏于管理的情况，或是出现问题后没有及时处理，导致漏雨情况严重或出现了更严重的问题，物业应承担责任。根据《物业管理合同》和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
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