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楼上漏水,他不解决
更新时间:2023-10-12 15:38:04
问题描述:
楼上漏水,他不解决
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遇到“楼上漏水不修”的情况,住户可以用以下方式解决问题:
1、如果是住在出租屋内,发现楼上漏水情况要及时向房东反映,让房东来处理;
2、如果是自己的房子,需要与楼上的住户协商,协商不成的,向物业或居委会反映;
3、物业或居委会不管的,可以向法院提起诉讼,咨询律师收集相关证据证明。法律依据:2021年实施的《
民法典
》第二百三十八条
侵害
物权
,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2023-10-12 15:35:48
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法律分析:1、可以先找漏水的业主协商处理;
2、对协商不成功的,可以向小区物业寻求帮助,请工作人员出面处理;
3、如果还是解决不了,可以找相关部门帮助,要求楼上住户对漏水问题,进行修补;
4、可以收集有利证据,想当地法院发起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-10-12 15:36:11
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楼上漏水,楼下的处理方式是,可与楼上的住户协商要求其及时维修;如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的,楼下可向法院起诉,依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依据:《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2023-10-12 15:38:04
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