去世后，如何将农村房产从父亲的名下过户到我的名下？

更新时间：2023-10-12 15:44:04

问题描述：

农村房屋国家重新登记发放新的房产证，当时登记的时候都写了我的名字，可以今天房产证发下来，我看了还是我父亲的名字，我们是去年登记的，就在这个月我父亲去世了，该怎么才能过户到我的名下，谢谢！

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房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。

2023-10-12 15:41:47

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法律分析：可以改名的，直接过户就可以。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元)，然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)、不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)、依法继承的材料;
(三)、分家析产的协议或者材料;
(四)、集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)、其他必要材料。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2023-10-12 15:42:15

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可以改名的，直接过户就可以。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元)，然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)、不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)、依法继承的材料;
(三)、分家析产的协议或者材料;
(四)、集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)、其他必要材料。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2023-10-12 15:44:04

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