农村建了5年以上的房子没批手续算违房吗

更新时间：2023-10-12 16:46:04

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法律分析：农村建房不批，你肯定要找原因，看看是什么原因导致的。如果是因为资料准备的不齐全导致的，那解决起来就比较简单，你可以去当地村委会咨询一下，看看需要准备哪些资料，把资料准备齐全以后，再重新进行申请就可以了。
现在有很多朋友都会选择在老家的宅基地上建造房子，在建房之前你必须进行申请，不然你的房子就属于违章建筑，后期被政府发现以后，政府要进行强制拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023-10-12 16:43:47

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您好，农村建房未审批已经简称的情况下，房屋原则上属于违章建筑，存在被拆除的风险。且如新增乱占耕地建设的，手续无法补办。但也有例外：
如：1987年，我国正式实施了法律依据：《土地管理法》，在1986年建设的无证房就属于历史遗留问题，不存在审批问题。
再如：2008年开始实施《城乡规划法》，农村建设的房屋需要获得建设规划许可证。如系在该法颁布实施前扩建建设，有完整的土地使用权的情况下，没有许可证也不能认定为违建。
建议根据宅基地历史使用情况，符合一户一宅的情况下，依法办理用地手续。如无法补办手续，则需要承担可能无补偿的被拆的风险。

2023-10-12 16:44:10

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不管是哪年建的房子，
也不管是什么用途的房子，
只要是没有房证的房子，
都是违章建筑。

2023-10-12 16:46:04

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