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租赁合同没到期不想干了怎么办
更新时间:2023-10-12 18:58:04
问题描述:
租赁合同
没到期不想干了怎么办
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租赁
合同
没到期不想干了可以协商解除租赁合同,符合约定或者法定解除条件的,合同可以提前终止,不符合约定或法定解除条件的提前解除属于违约,应当承担
违约责任
。法律依据:《
民法典
》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-10-12 18:56:05
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租赁合同没到期不想租了的办法:当事人可以与房东协商一致,解除合同,或协商进行转租。若双方无法协商一致的,当事人可以通过调解、诉讼、仲裁等方式请求解除合同,但需要支付相应的
违约金
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照、法律规定不得转让。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-10-12 18:56:12
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店租合同没到期不想租了的解决方法具体如下:
1、当事人协商一致,可以解除合同,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同;
2、如果协商不一致可以起诉。
一、合同的权利终止的情况具体如下:
1、债务已经按照约定履行;
2、
合同解除
;
3、债务相互抵销;
4、债务人依法将标的物提存;
5、债权人免除债务;
6、
债权债务
同归于一人;
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
二、可以解除
房屋租赁
合同的情况具体如下:
1、承租人擅自转租房屋;
2、承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租;
3、非因承租人原因致使租赁物无法使用,且存在房屋物权属有争议等法定情形;
4、其他约定或者约定的可以解除的情形。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-10-12 18:58:04
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