建筑工程施工合同通用条款有哪些

更新时间：2023-10-13 08:28:05

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建筑工程施工合同通用条款有哪些

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建设工程合同通用条款是：
1、工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量，主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等；
2、建设工期。
即工程的开工和竣工日期；
3、中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。对中间交工工程的开工和竣工日期，也应在合同中作出明确约定；
4、工程质量。
建设项目向来要求“百年大计，质量第一”，因此在施工合同中，关于工程质量的条款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求：完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求，经质量监督站核定为合格或优良；法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。
开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。

2023-10-13 08:26:04

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建设工程施工合同主要条款包括：
1、建设工程施工工程的名称和地点；
2、建设工程施工工程的范围和内容；
3、建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期等。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

2023-10-13 08:26:13

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建施双方关于工程的所有约定均是合同的有效组成部分。具体包括施工合同协议书，中标通知书，投标书及附件，施工合同专用条款，施工合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书。
一般而言，其先后适用顺序如上述所列。法律依据：《中华人民共和国标准施工招标文件》第四条组成合同的各项文件互相解释,互为说明。除专用条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:
(1)合同协议书；
(2)接受函(中标函)或中标通知书；
(3)议标期间问答式书面文件；
(4) 投标函及投标函附录；
(5)合同专用条款；
(6)合同通用条款；
(7) 技术标准和要求(工程规范)；
(8)合同图纸(设计与施工相互制约)；
(9) 已标价工程量清单；
(10)组成合同的其他文件。

2023-10-13 08:28:05

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