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房屋买卖合同能代签吗
更新时间:2023-10-13 09:52:04
问题描述:
房屋
买卖合同
能代签吗
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房屋买卖
合同是可以代签的,只要符合法律规定的条件。《
民法典
》规定,民事主体可以通过代理人实施
民事法律行为
。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。法律依据:《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。
法定代理人
依照法律的规定行使代理权。
2023-10-13 09:50:13
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房屋买卖
合同
能代签。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,房屋买卖合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签的,房屋买卖合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。法律依据:《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第九百一十九条
委托合同
是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
2023-10-13 09:50:38
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是否可以代签
房产买卖
合同要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权即可以代签房产买卖合同,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签房产买卖合同。
房产买卖合同生效需要具备以下条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-10-13 09:52:04
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