首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
房子上有两个人的名字,但多年的抵押贷款是由男人支付的,离婚后房子应该如何分配?
更新时间:2023-10-13 14:10:33
问题描述:
房子上有两个人的名字,但多年的抵押贷款是由男人支付的,
离婚
后房子应该如何分配?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
321195
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻离婚了房子有两个人的名字可以采取以下办法解决:
1、先由双方协议处理;
2、若是协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因为有两个人的名字属于
夫妻共同财产
。
夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
2023-10-13 14:07:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1178551
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻离婚了房子还有两个人的名字,原则上说是属于夫妻共同财产,应当平等分割,一人一半,如果有贷款未还清,夫妻就房产只能协商归一人所有,获得房产的一方向另一方做现金补偿。
法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-10-13 14:08:12
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
191855
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻离婚了房子还有两个人的名字,原则上说是属于夫妻共同财产,应当平等分割,一人一半,如果有贷款未还清,夫妻就房产只能协商归一人所有,获得房产的一方向另一方做现金补偿。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-10-13 14:10:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
共同还贷部分及增值部分怎么分夫妻离婚
离婚
2088
房子上面有两个人的名字,但是多年房贷都是由男方出的,离婚后房子应该怎么分配分配?
原则上离婚时房产是按照房产证上登记的名字和份额分配,如果涉及第三人一般离婚时法院不予处理。房产有过婚内房产协议公证,要看你具体公证的内容。一般是按照公证内容来履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后一起还贷款房子加名字了离婚怎么分
3963
离婚贷款房产如何分割
婚后财产分割
919
婚后买的房子,房地产证明书两个人的名字,贷款一直由丈夫偿还,离婚后应该如何分割房子
夫妻离婚房屋分割财产的规定如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前首付,婚后共同偿还贷款,房间是两个人的名字,离婚时如何分割
法律分析: 1、如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,应均等分割。 2、若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我支付了房子的首付和抵押贷款,离婚的房子怎么分?
婚后贷款购买的房屋离婚时的分割方式:按照夫妻共同财产,根据双方协商进行分割。如果双方协商不成的,由人民法院判决该不动产归登记一方,并且由不动产登记一方对另一方进
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买的房子,以女人的名义,女人付了很多钱,抵押贷款还没有还清,离婚时应该如何分配
法律分析:离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产证明书上写着女性的名字,离婚后如何分割
离婚时该房产一般应该平均分割。房子虽然是婚前购买的,且是男方付的首付款,但是,因为产权证上已经在婚前加上了女方的名字,而且又没有约定具体的份额,所以,该房产属于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚,房子归男方,可房本上是我俩名字,贷款未还清,怎么分户
您好,目前是准备离婚吗
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,婚后男方付的首付,房产证上双方各占50%共同还贷款,离婚时如何分割
您好,房产证上已经做过约定了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南充律师
南充找律师
顺庆区律师
顺庆区找律师
南充婚姻家庭律师
南充离婚房产分割律师
同城律师:
南部县律师
蓬安县律师
西充县律师
仪陇县律师
营山县律师
阆中市律师
顺庆区律师
高坪区律师
嘉陵区律师
专业律师:
南充房产纠纷律师
南充公司法律师
南充合同纠纷律师
南充婚姻家庭律师
南充交通事故律师
南充劳动纠纷律师
南充刑事辩护律师
南充债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
有贷款的离婚协议书范文
5869人下载
有购房贷款离婚协议
5869人下载
有房产且有贷款离婚协议书范本最新
5869人下载
父母离婚房子转让协议
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
李国利律师
近期帮助 541 人
但是我退股很多年了老板不是我,但是现在老板跑路了,欠了债法院找到我了,老板找不到,我该怎么办?
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24986 人
出租车超过我骑电动车就停,没打喇叭,没打转向灯,我追尾算,左手腕粉碎性骨折,算谁责任
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24986 人
老公炒股走火入魔,我说什么都没用
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 114545 人
想找一位擅长打合同官司的律师
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 114545 人
我的老板工伤伤保险用别的公司名义买的去年出了伤保险公司那不分钱给了老板这部分没给一直在拖强制执行买保
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 114545 人
被掉到子公司又被调回来辞退的话补偿怎么算
10分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2837 人
但不是著作权人,根据出版社的出版规定,图书出版了,而且还涉及将来获奖的奖金等。该怎么起诉出版社?
11分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24986 人
我才买了房,墙体广告影响了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询