租房中介收取的意向金是否可以退还？

更新时间：2023-10-13 17:56:05

问题描述：

你好，我在安居客app上租房加了一个中介的微信，然后看上了一套房。对方说让我先交个意向金帮我留好这套房，到时候看了满意就租。但是我这边临时有事不方便租，想让他退意向金，对方不给退。请问我能要回这意向金吗？

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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

2023-10-13 17:54:23

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关于房屋中介产生的纠纷，可以找中介协商，应该能退回的。如果不行，只能报警或是起诉。

2023-10-13 17:54:47

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法律分析：意向金是可以退的，因为不是定金也非订金，严格的说不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。但是也可以要求对方进行赔偿。
因为在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方一房二介，都应当承担合同约定或法律规定赔偿责任。而且意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-10-13 17:56:05

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