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婚前房改购买算夫妻共同财产吗?婚后还能享受拆迁政策吗
更新时间:2023-10-13 17:56:06
问题描述:
婚前房改购买算
夫妻共同财产
吗?婚后还能享受
拆迁政策
吗
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婚前买的房子,拆迁后获得补偿款不算夫妻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;一方的婚前财产;遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;其他应当归一方的财产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-10-13 17:54:54
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婚前房屋婚后拆迁按以下的方式分割:被拆迁房屋是夫妻一方婚前取得的私有房屋。婚后
安置房
应登记在一方名下,应认定为一方的个人财产。汇兑差价由夫妻共同财产承担的,由产权人赔偿差价及其增值;要拆的房子是私房。
房屋产权
登记在夫妻双方名下的,可视为婚内赠与,属于夫妻共同财产;被拆迁房屋为夫妻一方父母所有的私有房屋。《中华人民共和国新婚姻法》第五条,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应定为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国新婚姻法》第五条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应定为夫妻共同财产。
其中这个孳息包括租金,自然增值一般就是随市场价值变动。
2023-10-13 17:55:19
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婚前房屋婚后拆迁一般不是夫妻共同财产。但如果该婚前房屋依双方约定归夫妻共同所有,或依照法律规定归夫妻共同所有的,应当认定为夫妻共同财产,其拆迁款也应当认定为夫妻共同财产。
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-10-13 17:56:06
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