在一公司租房,我交了定金,且定金协议写明定金不退。因为定金不能退,请问这种情况该怎么解决?

更新时间:2019-06-13 08:02:43
问题描述:
在一公司租房,租之前说的是房屋押一付二的方式,我交了定金,且定金协议写明定金不退。去签合同的时候就成了押一付三,还有一月房租的保证金及每天一元的维修管理费,因为定金不能退,表示不得已签了合同。签合同时给房屋中介代理人说明只租一个半月,到期后由代理人和自己同时找下家办理转租,转租后剩余房租和保证金及维修管理费全部退还。但现在一个半月仍然没有找到下家转租,代理人也已辞职,现在中介公司要求继续交房租,请问这种情况该怎么解决?
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    按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租,出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,超过一定期限后,每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的,出租人有权依照法律规定,终止租赁合同,收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金,造成出租人损失的,还应赔偿有关损失。
      承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由,拖欠、拒付租金;在出现这类情况时,承租人应与出租人及时协商解决,达成由承租人以租金支付修缮费用,同时承租人免交一定租金的协议
    否则,出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任
    2019-06-13 08:01:01
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    2019-06-13 08:02:43
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