你好，我在小区被蛇咬了，物业需要负责吗，物业有责任吗

更新时间：2023-10-14 06:56:09

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法律分析：有责任的，物业要负责维护小区的建设和安全，业主也有缴纳相应的物业维修基金。法律依据：《中华人民共和国物业管理法》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十六条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2023-10-14 06:53:55

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法律分析：根据《物业管理条例》规定，物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。如果物管公司事前已知道小区内有蛇，应当提醒业主注意，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。
否则，物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023-10-14 06:54:11

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根据《物业管理条例》规定，物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。如果物管公司事前已知道小区内有蛇，应当提醒业主注意，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。
否则，物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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