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我租了一个门面还有四年到期但我现在想退租，当时签订的有一个违约金是十年全房租费的百分之三十
更新时间：2023-10-14 07:36:10
问题描述：
您好！我租了一个门面还有四年到期但我现在想退租，当时签订的有一个
违约金
是十年全房租费的百分之三十
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2023-10-14 07:36:10
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我租的个房子，但是由于暖气不热想退租，房东不退。还有扣我百分之二十的违约金，该怎么办
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房东的房子处于起诉期间的可以继续出租，原租赁合同继续有效；房子依法被查封保全的，经采取执行措施的人民法院同意同样可以继续出租。法院在案件原告提出查封、保全申请的
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