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夫妻离婚后房子过户要多少费用
更新时间:2023-10-14 10:14:06
问题描述:
夫妻
离婚
后房子过户要多少费用
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法律分析:
一、夫妻离婚房产过户的费用是多少
(一)、税类:
1、契税免收;
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费
80.00元;
2、交易手续费;
3、工本费。在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上只是一个参考。因此,在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时,可以请求律师帮忙。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-10-14 10:12:00
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离婚房产过户涉及的费用:
1、契税按产价2%;
2、印花税按产价万分之五;
3、登记费80元;
4、交易手续费2%(按产价);
5、工本费20元。
《
民法典
》第二百零九条法律依据:《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-10-14 10:12:23
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由于离婚造成的
房屋产权
过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:
1、析产公证费用(500-800元)。
2、析产登记手续(50元)。
3、取证(5元)。夫妻离婚后房产过户费用:契税,按照房产总额的百分之二收取。印花税,按照房产总额的万分之五收取。交费类:登记费,80元。交易手续费,按照房产总额的百分之二收取。
工本费,20元。
一、
房产继承
的条件如下:
1、继承应当在
被继承人
死亡后才能发生;
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人;
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
二、
房屋继承
的程序为:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;
3、房屋测绘;
4、继承登记;等等。
:《中华人民共和国民法典》法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立,变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生法律效力,但是法律另有规定的除外。
第六百五十九条 赠与的财产需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023-10-14 10:14:06
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