首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
同一小区同一高层物业收费标准不一样合理吗?
更新时间:2023-10-14 12:38:05
问题描述:
同一小区同一高层物业收费标准不一样合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
408380
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
不同地区的收费标准是不一样的一般是由市场所决定的,当然也不排除价格主管部门对其分类划档进行最高价格限制,另外可能某些地方物价局要求各小区上报物业费进行备案。物业费由小区的
物业管理
公司根据成本自我制定,并召开居民委员会议进行协商,居民代表签字同意后,方可收取。
法律依据:
《
物业管理条例
》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
2023-10-14 12:35:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
945069
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小区高层的物业费一般依照业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方
合同
中的约定执行,一般实践中物业服务费以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据:《
物业服务收费管理办法
》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在
物业服务合同
中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
2023-10-14 12:36:11
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1141748
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业费标准分为一级、两级、三级。各地的物业费收费标准会略有不同。一、一级物业费标准1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )基础条件小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上;绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上; 固定活动馆所 300平方米以上; 专用固定停车泊位 1个 /3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。二、二级物业费标准0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房绿化率30%以上;绿化、休闲活动中心、场地 1000平方米以上;固定活动馆所 200平方米以上等。三、三级物业费标准:0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
2023-10-14 12:38:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费的诉讼时效
房产纠纷
2345
电梯房和步梯房的物业收费标准一样吗?有法律依据吗在同一个小区,电梯房和步梯房的收费标准一样吗?
需要看当时的合同约定还有原因
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不交物业管理费会有什么法律后果?
物业管理费
21693
为什么要缴纳物业费?
物业管理费
8624
高层建筑与一楼收取的物业费相同,合理吗?
法律分析:一般收费的价格依据签署的物业服务合同的约定,商住两用楼一般归属在非住宅类房产中,所以和理解上的自住楼的也就是住宅的概念不相同。 物业管理费收取标准如下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38961
高层建筑和一楼收取的物业费一样,合理吗?
法律分析:高层住宅按照规定必须配备电梯,因此物业费相较于无电梯住宅要高一些,同时,物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质,一般情况下,资质越高,物业费用越高。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在同一个小区,高层和别墅的物业费是否相同?
法律分析:物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定,具体如下:物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
同一栋楼,同一楼层,物业收费标准不一样,合理吗
物业费标准分为一级、两级、三级。各地的物业费收费标准会略有不同。 一、一级物业费标准 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )基础条件小区封闭;有不少于小区
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
80
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
90
西安装修物业收押金合法吗
装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由,业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
65
重婚会怎么判
重婚
55
重婚罪追诉期是多久?
重婚
60
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
75
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
西安律师
同城律师:
新城区律师
碑林区律师
临潼区律师
莲湖区律师
长安区律师
灞桥区律师
雁塔区律师
蓝田县律师
未央区律师
鄠邑区律师
其他人在咨询:
代写合同
租赁合同
技术转让合同
合同谈判
连锁加盟合同
物业管理合同
合同审查
赠与合同
买卖合同
委托代理合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业租赁收费协议
5869人下载
物业管理费的委托收费协议
5869人下载
物业租赁收费协议的格式
5869人下载
物业租赁收费协议样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
郭光律师
近期帮助 24083 人
花盆被邻居私自拿去扔掉了犯什么法?
刚刚
魏涛律师
近期帮助 73944 人
你好,公司拖欠工资,不交社保,我可以提交被迫离职申请,然后直接走人吗?后续仲裁索要工资
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113764 人
我骑扫码电动车逆行被小车碰伤
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113764 人
朋友洗钱被抓了
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113764 人
莫名其妙被开除可以申请补偿吗
3分钟前
程杰律师
近期帮助 28061 人
风险和不可抗力的区别是什么
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 9994 人
瓷砖有问题商家不解决
6分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 169 人
我工伤在广州开发区医院检查治疗后在该医院复查了,我去了另外一家医院检查治疗,是真的要开转诊证明才可报
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询