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你好??我租了个门面??合同上租期为十年??现在我做了三年??生意不景气??做不下去了??想退租??房东不同意??我要付赔偿金不??我放了三万的合同保证金的
更新时间：2019-06-13 09:49:14
问题描述：
你好??我租了个门面??
合同
上租期为十年??现在我做了三年??生意不景气??做不下去了??想退租??房东不同意??我要付赔偿金不??我放了三万的合同
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-06-13 09:46:58
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在商品房
买卖合同
中，合同双方因一方违约而给对方造成的损失通常包括各种手续费、银行利息及路费、误工费、在合同中还可以约定因主张违约损失而诉诸法院的合理费用，并特别注明律师费、等等。具体数目可以由双方在违约后共同协议商定。
当事人以约定的
违约金
过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
（要由原告方提出
证据
）
2019-06-13 09:49:14
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