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房租延期交付,不给按合同赔付
更新时间:2023-10-14 16:42:09
问题描述:
房租延期交付,不给按
合同
赔付
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这种情况一要看合同约定,而要看违约时间
2023-10-14 16:40:39
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出租人延期交付房屋是违约行为。承租人可以在合理期限内要求出租人交付房屋。若出租人拒不交付的,承租人可以据此要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-10-14 16:40:45
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房屋承租人延期支付租金的,应当支付
违约金
。违约金的数额,按照
租赁合同
约定的标准计算;租赁合同未约定的,按照拖欠租金额的日万分之四的标准计算。承租人逾期不支付租金累计超过六个月的,出租人可以解除租赁合同,但租赁合同另有约定的,从其约定。法律依据: 《中华人民共和国
民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-10-14 16:42:09
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