房产证上写的所有权人是父亲，共有人是儿子，怎样改成儿子一个人的名字

更新时间：2023-10-14 18:48:06

问题描述：

房产证上写的所有权人是父亲，共有人是儿子，怎样改成儿子一个人的名字

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1478705 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

那可以通过诉讼途径来解决

2023-10-14 18:45:52

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1311084 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产证
的名字是父亲，办理不动产证时可以改为子女的名字，父母及子女拿本人身份证、房产证亲自办理。
法律依据：

2023-10-14 18:46:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1291977 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年，
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
扩展资料：
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理法律依据：《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费。
参考资料来源：
百度百科-房产证

2023-10-14 18:48:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下

父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下

房产证是儿子的名字，改成母亲的名字

请问不动产交易中心呢

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋所有权证是房本吗

房屋所有权证是房本吗

房屋所有权证是什么意思

房屋所有权证是什么意思

房产证是儿子的名字，想改成母亲的名字

需要请问不动产交易中心需要请问不动产交易中心

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋所有权证办理期限

房屋所有权证办理期限

房产证上有父母，儿子儿媳妇的名字，以后想改成只有儿子儿媳妇，怎么办

您好，这套房产在二人离婚时是怎么处理的，有双方的书面约定吗？有约定按约定执行，无约定，是否属于遗漏的财产再重新协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上的名字是父亲的，怎么改到我的名字

房产证的名字是父亲，办理不动产证时可以改为子女的名字，父母及子女拿本人身份证、房产证亲自办理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上的名字是父亲的，怎么改到我的名字？

房产证上父亲的名字改成儿子的名字.需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。可以走赠与手续，具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上的名字是父亲的，怎么改到我的名字

房产证的名字是父亲，办理不动产证时可以改为子女的名字，父母及子女拿本人身份证、房产证亲自办理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

父亲去世，房子上是父母两个人的名字，我和弟弟不要，怎么换成母亲一个人的名字

其他的继承人办理放弃继承的公证，可以过户。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房产证写的父子两人，儿子是受益人，怎么才能把房产证改成儿子一个人

还是要办理继承手续的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

需咨询长沙农村分户问题?

一般农村分户所需材料:农村同意分户证明、户口簿原件及复印件、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件,资料准备齐全后到户籍所在地派出所或办证中心申请办理。法律依据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

车辆代持协议样板（确定所有权）

5869人下载

所有权转让协议

5869人下载

借名买房房屋所有权确认书

5869人下载

商标所有权转让协议书

5869人下载

刚刚

周清智律师

近期帮助 24775 人

去年5月份被骗了3000元钱，到26号被抓了，到现在快一年了，我问警察，这钱能要回来吗？

4分钟前

吴国公律师

近期帮助 34978 人

盗窃被抓担保人有什么责任吗

9分钟前

郭长敏律师

近期帮助 7933 人

老婆起诉离婚，，要求孩子她养。我要准备些什么

10分钟前

何江律师

近期帮助 35630 人

网上贷了10000提现的时候发现银行账户不对然后就说中国银行保险监督管理委员会冻结了贷款金额，需要交

17分钟前

刘江律师

近期帮助 3280 人

我买了网课还没看，可以退吗

21分钟前

刘斌律师

近期帮助 27609 人

没签合同租房的租金可以退吗

36分钟前

周清智律师

近期帮助 24775 人

京东物流运输中损坏了商品，商品全额损失，但是没有价保，可以让京东物流全额赔偿吗

38分钟前

赖启徇律师

近期帮助 11702 人

挂靠的公司一直说没空帮忙申请生育津贴补贴怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟