首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
本地买的期房烂尾了怎么解决?
更新时间:2023-10-15 05:20:43
问题描述:
你好。本地买的期房烂尾了怎么解决?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1222737
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买的期房烂尾了的,购房者可以向开发商提出解除
合同
、退还房款以及赔偿相应的损失的要求。如果开发商拒绝承担相应的责任的,购房者申请仲裁或者向法院起诉来维权。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-10-15 05:18:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
517606
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买的期房烂尾了的,购房者可以向开发商提出解除合同、退还房款以及赔偿相应的损失等要求。如果开发商拒绝承担相应的责任的,购房者申请仲裁或者向法院起诉来维权。
《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》,因房屋主体结构质量不合格,不能交付的,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-10-15 05:18:11
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1232762
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购买的期房楼盘烂尾的,房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。法律依据:《
民法典
》第七十二条
清算期间
法人
存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。
清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
2023-10-15 05:20:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
期房烂尾了怎么办?
房产纠纷
940
买的房即将烂尾该怎么办
可以选择要求解除合同。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
烂尾房怎么处理
房产纠纷
18683
烂尾房要如何处理
房产纠纷
1890
买到期房烂尾了怎么办
购买的期房楼盘烂尾的,房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,向房地产管理部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的期房不想要了怎么处理
房产纠纷
135
买了房产成烂尾楼,怎么办呢?
1、首先起诉开发商,防止开发商走破产清算 2、联合业主一起起诉,查找开发商拿地建房过程中的违法行为。如果每一个步骤都是合法的,项目不会烂尾。 3、主查住建局和银
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房产成烂尾楼了,怎么办?
1、首先起诉开发商,防止开发商走破产清算 2、联合业主一起起诉,查找开发商拿地建房过程中的违法行为。如果每一个步骤都是合法的,项目不会烂尾。 3、主查住建局和银
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房产成烂尾楼了,怎么办呢?
1、首先起诉开发商,防止开发商走破产清算 2、联合业主一起起诉,查找开发商拿地建房过程中的违法行为。如果每一个步骤都是合法的,项目不会烂尾。 3、主查住建局和银
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的期房烂尾了怎么办?
期房烂尾,则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商,因为烂尾的开发商都是没有钱的,退房后,购房者一般拿不到购房款,只能拿到收据或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2040
买了XX的期房,怕烂尾怎么办
期房是指开发商已经取得预售许可证,但还没有竣工的房屋。期房有风险,其中一个最大的风险就是烂尾楼,烂尾楼是指已办理用地、规划手续、项目开工后,因开发商无力继续投资
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1510
期房烂尾了怎么办
期房烂尾,则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商,因为烂尾的开发商都是没有钱的,退房后,购房者一般拿不到购房款,只能拿到收据或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在沈阳第二套房首付多少,法律是如何规定的
法律对二套房的规定是以借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款,再次购买的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
在沈阳买了首套房有补贴吗
可以询问补贴发放部门和房管部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
谁支付房屋拍卖评估费?
拍卖评估费收费标准如下: 1、鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的,不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距; 2、评估费是申请评估的人预交,如果原告申请原告预交,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
830
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
750
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
沈阳律师
沈阳找律师
辽中区律师
辽中区找律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳房屋买卖律师
同城律师:
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
专业律师:
沈阳房产纠纷律师
沈阳公司法律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳婚姻家庭律师
沈阳交通事故律师
沈阳劳动纠纷律师
沈阳刑事辩护律师
沈阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
期房转让协议范本
5869人下载
期房买卖定金协议
5869人下载
期房买卖定金合同
5869人下载
期房买卖定金合同范文
5869人下载
律师解答动态
53秒前
周清智律师
近期帮助 25138 人
买断工龄,o4年前未给职工缴足社会保险(有社保局证据)退休了不给福利待遇,该怎办?
59秒前
周清智律师
近期帮助 25138 人
如果自己花钱雇佣和平打手,号给我封10年,如需需求赔偿
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 11329 人
找私人借款4万元!目前实在无力偿还!请问这个合理吗
4分钟前
关涛律师
近期帮助 1019 人
客户退回商品影响二次销售如何起诉
5分钟前
关涛律师
近期帮助 1019 人
被朋友忽悠成股东,如果公司发生债务问题,我需要承担什么责任
6分钟前
九转律所律师
近期帮助 28797 人
你好,我家住宅离河道不足两米,没安装护拦杆,落水身亡,政府有责任吗?
7分钟前
关涛律师
近期帮助 1019 人
我想咨询下租房中介恶意扣押租金和中介费的问题,涉及金额6680元。只能提起诉讼,公司名称及地址。
8分钟前
董帅强律师
近期帮助 288 人
变梗孩子的抚养权
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询