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房子的户主是谁房子就是他的吗
更新时间:2023-10-15 07:46:06
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房子的户主是谁房子就是他的吗
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户主是指户口上的说法,在户口上有户主一说。
房主是指房产证上的说法。房产证上登记的,谁的名字?那谁就是房主。
户主和房主是两个概念。是户主的,不一定是房主。是房主的也不一定是户主。
法律依据:
2023-10-15 07:44:01
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法律分析:户主并不是房屋的产权人。户主是一家户口本上作为大家长的人,但是并不表示是房屋的产权人。
房屋产权
人是不动产权属证书上的权利人,记载于不动产登记簿。一般情况下是的,因为根据我国土地管理法规定,一户人家只能有一处宅基地,所以农村宅基地上建的房子,一般户主就是产权人,所以说农村户主是谁房子就是谁的。
不是户口决定的,户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。 因为侵害了其他产权人的合法权益。户口问题较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益,方便朋友或其他亲戚,问题不大,但最好是通过家人商量一下。
户主,指户籍上一家之主,户籍上一户的负责人。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百一十六条 不动产登记簿是
物权
归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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【法律分析】:户主并不是房屋的产权人。户主是一家户口本上作为大家长的人,但是并不表示是房屋的产权人。房屋产权人是不动产权属证书上的权利人,记载于不动产登记簿。一般情况下是的,因为根据我国土地管理法规定,一户人家只能有一处宅基地,所以农村宅基地上建的房子,一般户主就是产权人,所以说农村户主是谁房子就是谁的。
不是户口决定的,户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。 因为侵害了其他产权人的合法权益。户口问题较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益,方便朋友或其他亲戚,问题不大,但最好是通过家人商量一下。
户主,指户籍上一家之主,户籍上一户的负责人。法律依据::《中华人民共和国
民法典
》
第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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