物业停车费纠纷赔偿是如何的

更新时间：2023-10-15 08:26:08

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物业停车费纠纷赔偿是如何的

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交了停车费，就是保管关系，虽然有约定说不赔偿，但此约定无效，可起诉要求物业公司赔偿。一般情况下物业是有一定责任的,具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的,问题是你需要证明你的财产损失,有无证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束力。

2023-10-15 08:24:11

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法律分析：交了停车费，就是保管关系，虽然有约定说不赔偿，但此约定无效，可起诉要求物业公司赔偿。一般情况下物业是有一定责任的,具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的,问题是你需要证明你的财产损失,有无证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束力。

2023-10-15 08:24:27

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物业收取停车费后要承担保管责任。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，物业收取停车费不违法，而物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。
物业公司的义务有哪些
1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；
2、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；
3、按照规定公布物业服务费收支情况；
4、接受业主委员会和业主监督；
5、协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。
：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条
保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。
寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。
第八百八十九条
寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。
当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为无偿保管。

2023-10-15 08:26:08

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