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房子已经空置很久了,而且业主本人已经不在世了,还要交物业费吗?
更新时间:2023-10-15 10:22:10
问题描述:
房子已经空置很久了,而且业主本人已经不在世了,还要交物业费吗?
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需要根据物业
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你好,针对你的房子一直没有人居住,而且还不愿意囧
物业管理
费的情况,这个是属于闲置房屋,物业管理的有关部门是有权收取一定的罚金,所以还是建议你按时交物业管理费,如果实在不愿意交可以将
房屋租赁
出去,收回一定的租金来弥补损失
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根据物业条例规定:购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。但是如果房子长期空置,可以协商物业管理公司或根据当地出台空置房的相关政策,打折收取。比如
武汉
市的就是规定空置房按70%比例缴纳物业费。
如果你的房子连续6个月没有人居住,没有使用物业、车位等小区设施,就属于长期空置,你可以向物业提出书面申请,物业公司经过审核核实后,会根据当地具体规定,按标准物业收取费用的一定比例收取物业费,一般都是70%的比例收取。
根据我国最终的法律依据:《
物业管理条例
》规定,物业费只能按照业主房产证上登记的面积收取,这其中已经包括了公共区域的服务费用,不能再重复收取。比如小区的停车服务费,只能通过全体业主表决通过后才能收取,物业公司在没有取得全体业主表决通过前,是没有权利收取停车服务费的。
2023-10-15 10:22:10
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