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结婚后,我和媳妇离婚了,把我父亲婚前留下的一套房子写在妻子的名字下面,现在房产过户怎么办?
更新时间:2023-10-15 12:14:05
问题描述:
结婚
后,我和媳妇
离婚
了,把我父亲婚前留下的一套房子写在妻子的名字下面,现在房产过户怎么办?
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过户时
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是怎么约定的?具体看一下合同
2023-10-15 12:12:06
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法律分析:婚后前房产证过户,也就是办理夫妻房产证更名,前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料包括结婚证复印件、房屋所有权证、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证、房改房提供原购房契约复印件、房屋所有权证附图、登记表复印件。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
2023-10-15 12:12:10
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婚后购置的房产,不管登记在哪一方名下,都属于
夫妻共同财产
,离婚时应当由夫妻双方分割。如果双方协商一致,可以将房产给孩子,需要在离婚协议书中明确约定房产归属孩子所有。在办理离婚手续后,具备过户条件的,要及时办理过户手续。
2023-10-15 12:14:05
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