房子什么时候属于婚前财产呢,有什么规定

更新时间:2023-10-15 17:16:04
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    房子是否算婚前财产根据购房时间而定。如果房产是一方结婚登记之前所得的,则属于一方的婚前财产;而如果房产是婚后所得的,则属于双方的共同财产。双方还可以对财产的归属进行约定,可以将婚前个人财产约定为双方共同所有,则房产转为双方的共同财产。
    对于共同财产,法律规定双方有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。

    2023-10-15 17:13:53
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    房子属于婚前财产的情况:
    1、父母在婚前出资为子女购买的房产,且明确只赠与自己子女一人的,那么这就是属于一方的个人婚前财产;
    2、夫妻一方用其个人财产在婚前所购买的房屋,该房屋也属于房屋购买方的个人婚前财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    2023-10-15 17:14:09
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    房子算婚前财产的情形有:
    1、一方在婚前全款购买,并登记在该方名下的;
    2、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;
    3、一方明确表示该房产赠与给对方,并且办理了产权登记手续的。
    《民法典》第一千零六十二条法律依据:《民法典》第一千零六十二条
    《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2023-10-15 17:16:04
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