现有住房再购买可以申请公积金贷款吗?

更新时间:2023-10-15 18:18:08
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现有住房再购买可以申请公积金贷款吗?
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    当事人有住房公积金的,可以在购买、建造、翻建、大修自住住房时,依法向住房公积金管理中心申请住房公积金的贷款,并提供相应的担保。如果住房公积金管理中心审查后,认为其符合贷款申请条件的,可以做出准许贷款的决定,并由受委托银行为当事人办理贷款的手续。
    住房公积金管理条例》第二十六条法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
    《住房公积金管理条例》第二十六条
    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    第二十七条
    申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    2023-10-15 18:16:04
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    1、从未申请住房公积金贷款的,在第二次购买房屋时,可以申请公积金贷款。
    2、之前已经办理过公积金贷款的,不能再次申请公积金贷款。
    3、已经购买完成的房屋,不能申请公积金贷款。但可以申请提取住房公积金的账户余额用于归还房贷利息。
    4、住房公积金贷款是政策性、福利性住房保障专项资金,适用国家规定的较低利率,每人只能享受一次。法律依据:
    2023-10-15 18:16:13
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    法律分析:可以提取。
    使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款:
    一、所需条件:
    1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。
    2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。
    二、办理流程:
    1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。
    2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全,中心实行“三级审批”。
    3、签订合同。审批通过后,借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。
    法律依据:《住房公积金管理条例》
    第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第
    (二)、
    (三)、
    (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
    职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
    第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
    2023-10-15 18:18:08
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