首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
房屋租赁合同如何判定为无效
更新时间:2023-10-16 07:44:06
问题描述:
房屋
租赁合同
如何判定为无效
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
439373
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
判定
房屋租赁
合同无效的情形如下:没有合法的
房屋产权
证件的无效;房屋为共有产权无共有人同意租赁证明的无效;无提交规划和房管部门同意证明的无效;房屋不能正常使用的无效;出租未经法定竣工验收的新建房屋的无效。法律依据:《
民法典
》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的
民事法律行为
无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-10-16 07:42:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
325069
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
导致房屋租赁
合同
无效的情形包括以下几种:
1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效;
2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。法律依据:
2023-10-16 07:42:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1724791
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁合同认定为无效的有:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的的;
(四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。法律依据:《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-10-16 07:44:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
发现房屋租赁合同无效如何处理
合同纠纷
395
什么样的房屋租赁合同可以认定为无效
房屋租赁合同无效的情形分别有:无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效;行为人虚假意思表示签订的房屋租赁合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的房屋租赁合同无效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
库房租赁合同无效情形有哪些
房产纠纷
365
房屋租赁合同如何认定为无效
合同纠纷
105
什么样的房屋租赁合同可以认定为无效
房屋租赁合同无效的情形分别有:无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效;行为人虚假意思表示签订的房屋租赁合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的房屋租赁合同无效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同是如何认定为无效的
房产纠纷
275
如何认定房屋租赁合同有效
可以认定房屋租赁合同有效的情形如下: 1、没有违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋租赁合同; 2、没有违背公序良俗所签订的房屋租赁合同; 3、合法合规的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何判断房屋租赁合同是否有效
认定房屋租赁合同是否有效如下:租赁双方是否具有书写证明能力、意思表示是否自愿真实;房屋租赁合同内容是否合法、是否符合法律规定的形式;房屋租赁关系的成立是否恶意串
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
询问哪些情况可能导致房屋租赁合同无效
以下情形会导致房屋租赁合同无效: 1、当事人不具备完全民事行为能力; 2、当事人意思表示虚假; 3、租赁合同的内容违反法律法规的规定,比如该房屋属于不能出租的类
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租车,车坏了谁应该承担责任?
租车发生交通事故,如果属于租车方的责任,则租车方需要赔偿。因交通事故而造成他人损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;但机动车的所有人、管理人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
晋中律师
同城律师:
榆社县律师
灵石县律师
和顺县律师
介休市律师
祁县律师
左权县律师
榆次区律师
寿阳县律师
太谷区律师
平遥县律师
其他人在咨询:
技术转让合同
物业管理合同
租赁合同
买卖合同
赠与合同
担保合同
代写合同
借款合同
委托代理合同
合同审查
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同范本(1)
5869人下载
工厂房屋租赁协议
5869人下载
房屋租赁居间通用合同
5869人下载
房屋使用租赁合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 10564 人
你好,我家孩子和别家的孩子互打,被捅了一刀还缝针,对方也有点伤
1小时前
天习律所律师
近期帮助 40914 人
车放在商场停车场被剐蹭,查看监控是盲区,不能确定肇事者的情况下应该怎么办
今天 01:10
陈世炫律师
近期帮助 25414 人
住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净,结果不给我们住了,说我们会给差评,强制要求退房。
今天 00:41
杨再坤律师
近期帮助 2519 人
有人在我睡觉的时候偷有人在我睡觉的时候偷拍我的照片,并发到朋友圈
今天 00:41
天习律所律师
近期帮助 40914 人
您好,拍写真付了全款没拍可以退款吗
今天 00:29
张强律师
近期帮助 26682 人
非纠纷问题。询问一个问题,这个问题不知道该问谁好
今天 00:23
何江律师
近期帮助 35409 人
借款3000,实际到账2100,对方要求7天还,合法吗
今天 00:22
李晓航律师
近期帮助 168294 人
我想问一下好多年前我父亲把房屋抵押了但是他逾期一直未还款从22万的本金现在涨到了本金+息六十多万我们
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询