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二手房交易，过户后未收房，发现房屋泡水，该如何索赔？

更新时间：2023-10-16 09:38:05
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二手房交易，过户后未收房，发现房屋泡水，该如何索赔？
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    具体按合同约定办理
    2023-10-16 09:36:02
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    提起诉讼要求承担修缮费用
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    法律分析：二手房过户后不可以退款。二手房卖后有漏水可以通知物业来修，也可以自己叫专业人士来修。房屋过户后，退款属于违约行为，是需要承担违约责任的。
    违约责任的承担方式有：
    （1）要求支付违约金；
    （1）要求进行损害赔偿；
    （1）要求继续履行，即修护漏水。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2023-10-16 09:38:05
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