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与物业有纠纷怎么办?
更新时间:2023-10-16 09:54:06
问题描述:
与物业有纠纷怎么办
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发生物业纠纷可以采取协商、调解、
仲裁
、诉讼方式解决。当事人可以自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。协商、调解不成的,可以依照仲裁协议申请仲裁或者依法提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《
中华人民共和国民法典
》第十条
处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
2023-10-16 09:52:06
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在和物业产生纠纷时,业主合理维权的方法如下:
1、向业主委员会投诉。
2、协商。当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。
3、调解。当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。
4、仲裁。当事人协商不成,不愿调解的,可向仲裁机构申请仲裁。
5、诉讼。可以将纠纷起诉到法院,寻求司法解决。法律依据:《民事诉讼法》第九十三条,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
2023-10-16 09:52:13
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物业纠纷处理方式:
1、物业公司与业主先进行协商;
2、当事人可以找居委会或村委会进行调解;
3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉,也可以不经过调解直接向法院起诉。法律依据:2021年生效的《
民法典
》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-10-16 09:54:06
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