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老小区改造怎么样补偿
更新时间:2023-10-16 15:04:06
问题描述:
老小区改造怎么样补偿
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拆迁老小区的补偿方法是:以
建设用地使用权
证书、国土部门房屋测绘数据为基础补偿,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础补偿。补偿包括对房屋本身价值的补偿,搬迁费、临时安置费,因
征收
房屋造成的停产停业损失的补偿以及地方政策制定的奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-10-16 15:02:55
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老旧小区改造有补偿。由于拆迁的原因,老小区改造是有补偿的,一般会将补偿款项写进
拆迁人
与
被拆迁人
之间的
拆迁安置
协议中。如果业主与政府协调成功的情况下,拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请
拆迁补偿
和安置奖励。
但在拆迁部门作出房屋拆迁决定后,如果拆迁人或被拆迁人不满意,可以在60日内向拆迁管理部门上级行政机关申请复议,或者提起诉讼。
:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
老旧小区改造还包括以下内容:
1、设施改造,改消防用水以及完善消防设备等,规范燃气的敷设,消防通道、小区照明,有条件的楼栋加装电梯。
2、改造环境,对于老旧小区来说,环境也是改造的重中之重,整治小区及周边绿化,能够看起来比较净整洁,对地面进行清洁处理以及修复破损的地面,拆除违法建设,恢复小区绿化带,提高绿化水平。
3、房屋室内改造,一般情况下老小区的使用年限也是比较长了,所以大多数老小区都存在有房屋设施不好的情况,例如供暖系统效果减弱,老旧的暖气片也不美观,需要将其改造。
2023-10-16 15:03:00
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老小区拆了,补偿一般包括以下种类:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
每个地区对于老旧房屋拆迁的补偿标准都是不一样的,在一般情况下,是会对被拆迁房屋本身的损失、被拆迁房屋附着物的损失、搬迁费用的损失以及临时安置费用的损失等进行相应的补偿,在部分地区还会有奖励补偿,具体可以去咨询当地的房屋征收部门。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-10-16 15:04:06
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