首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房的时候是我夫妻出的首付,但是银行按揭是我儿子的名字,我要变更房产证的所有权,该怎么做
更新时间:2019-06-13 14:17:51
问题描述:
买房的时候是我夫妻出的首付,但是
银行
按揭是我儿子的名字,还款也是我们还,现在他很不听话,我要变更
房产证
的
所有权
,该怎么做
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
185650
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
继承
房产变更
手续:
一,先到公证处办理继承公证,需要所有的
遗产继承
人都到场。
二,然后带上公证书,
房产
证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。
应交费用:
继承公证费是评估价的2%,最低不低于200 元。
法定继承人
继承房地产,免契税。
房地产继承过户税费:房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
2019-06-13 14:11:59
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
845261
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按揭贷款
买房制度对三方都有风险。对银行来说,其风险来源于开发商和购房人。
由于开发商的欺诈、经营不善、
房屋质量
不合格、违法预售,以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还
贷款
,都可导致银行在
按揭
中的风险。
对开发商来说,由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣,或者银行不能按时放贷,或者极个别购房者的蓄意违约,都可导致开发商的风险。
2019-06-13 14:13:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
899262
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
银行办理按揭贷款的流程如下:
贷款人准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;
然后到银行签订贷款
合同
;
银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况,如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;
审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;
银行拿到房管局办理抵押后放款;办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
2019-06-13 14:14:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1683000
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
2019-06-13 14:17:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后还贷房产证可以加名字吗
1725
婚前买房婆婆出首付,我贷款,房产证有我的名字吗?
首先,一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋,根据《婚姻法》解释三第十条,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方,尚未归还
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭需要抵押房产证吗
民法典
787
贷款买房房产证要抵押给银行吗
抵押权
892
房产证是我男朋友的名字,付了首付,属于按揭,银行贷款。还是婚后加对我有益?
婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1151
您好,婚后我的父母付了首付买房,房产证上写了我的名字,贷款是我们夫妻共同贷款的
若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子首付是我爸妈出的,房贷是我们一起还,房产证上写我们二人的名字,请问首付可以公证到我的名下吗
没有意义,房产登记到双方名下即可。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母婚前为我首付买房,有贷款,房产证上写我爸的名字,婚后可以加上女方的名字吗?
只要你愿意,当然可以加。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖买方违约起诉可以要求买方继续履行合同吗
二手房违约
2917
按揭贷款是父母,房产证上有我的名字。此按
你要先把贷款还清,或者取得银行同意V
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业侵犯业主权利能打110吗
业主的权利
3712
我是婚前买的房子,房产证上写的是我的名字,但是买房子的时候,首付是我老公的父亲出的,贷款也一直
以产权登记为准。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗?
从符合交房的条件开始
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业可以租固定车位吗
小区车位所有权
4549
非农户口能翻新修复农村祖屋吗?
可以看当地具体政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位可不可以退款
小区车位所有权
6967
80岁以上的老年房产转让需要怎样做?
你好,需要交纳的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修全包返工怎么赔偿
房屋装修协议
5104
你好,问一下建房需要邻居签字吗
建房不需邻居签字。若邻居拒绝,可与其协商,或向村委会申请调解。如协商不成,可依法向法院起诉,要求排除妨碍。同时,应确保建房合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
手写的装修合同有法律效益吗
房屋装修合同
3866
拔掉蔬菜合法吗?我买的社区一楼有庭院的房子,庭院没有使用权。现在要求拔掉庭院种植的蔬菜合法吗?
你好,需要批准登记备案的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村自建房屋及其旧房改造复建必须到哪里办理手续?申请办理哪些手续?
你好。需要进行规划审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
镇府规划在我家后面五十米之内建十几米高的水稻烘干房,对我家会有影响吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好问一下我在我家宅基地盖的房没有站邻居家的地方就是没有砌山墙可以吗?
不可以,属违建。若未砌山墙,需:1. 立即停止建设并咨询当地相关部门;2. 提交必要的申请材料,补办建房手续;3. 遵守相关法律法规,确保合法建设。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
普洱律师
普洱找律师
普洱房产纠纷律师
普洱房屋买卖律师
普洱房屋租赁律师
普洱二手房律师
普洱开发商违约律师
普洱装修纠纷律师
普洱房屋产权律师
普洱房屋中介纠纷律师
同城律师:
思茅区律师
江城律师
景东律师
景谷律师
澜沧律师
孟连律师
墨江律师
西盟律师
镇沅律师
宁洱律师
专业律师:
普洱房产纠纷律师
普洱公司法律师
普洱合同纠纷律师
普洱婚姻家庭律师
普洱交通事故律师
普洱劳动纠纷律师
普洱刑事辩护律师
普洱债务债权律师
律师解答动态
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 44549 人
她突然好几天不回消息然后前面我转账差不多有一万多了,这些转账的钱能追回吗
13分钟前
张前康律师
近期帮助 307 人
销售假酒150元怎么处罚
30分钟前
张晨光律师
近期帮助 6548 人
可能是欠钱那被起诉了是被公安机关冻结了可是我现在真的还不上怎么办
31分钟前
张晨光律师
近期帮助 6548 人
游戏被盗1800元
1小时前
威法律师
近期帮助 5738 人
你好,有夫之妇出轨另外一个男的,在法律上怎么判定
1小时前
天习律所律师
近期帮助 44549 人
如果驾驶机动车看到前面有自行车。已经停下来。让他自了却。碰了我的车。怎样处理
2小时前
天习律所律师
近期帮助 44549 人
劳动合同里说根据工厂安排服从工厂安排规章制度离职延期是否在范围里
2小时前
梁登俊律师
近期帮助 21313 人
离婚后男当不给孩子抚养费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询