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想问下,昨天我租房时交了500定金,房东给我写了张收条上写明,不退还定金,她不退定金
更新时间:2019-06-13 15:45:02
问题描述:
想问下,昨天我
租房
时交了500
定金
,房东给我写了张
收条
上写明,如不租住,不退还定金,今天我不想租了,她不退定金,我该怎么办?
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对于
房屋租赁
合同
的定金,若是出于租赁者的原因退房的,一般是不退定金的。对于租赁者来说,在签租房定金协议的时候,一定要将房屋的设备以及情况写清楚。另外,交完租房定金一定要开具交纳定金的收据,最好有盖章或指纹,尽量避免手写的收据和签名。
如果是通过中介公司租房一定要盖公司章。另外就是付款方式最好是汇款,这样有交易记录的,作为
证据
也很有说服力,切记付现金。
2019-06-13 15:37:23
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订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是:
1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
主合同指
租赁合同
。也就是说,承租人虽然没有与房东签租赁合同,但并不影响所交的定金的法律效力,这两者不存在共存亡的法律关系。
2)订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2019-06-13 15:45:02
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