首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
房产抵押贷款必须要不动产证吗
更新时间:2023-10-17 17:26:04
问题描述:
房产抵押贷款必须要不动产证吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1498646
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房贷需要 抵押房产证 。 以房地产作为借款的,应当签订书面
合同
,并依法办理抵押登记, 房地产抵押 合同自抵押登记之日起生效。 就是说在我国 不动产抵押 是采用登记公示制度的,未经登记的 房产抵押无效 ,不产生法定的约束力,对
抵押权
人的权利也起不到任何的保障作用。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
2023-10-17 17:23:45
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1698786
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产
抵押合同
自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的房产抵押无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人 为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-10-17 17:24:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
345236
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证抵押银行贷款需要不动产登记,现在很多人可能都会考虑到贷款买房子,所以肯定是建议大家把相关的问题都考虑清楚,这样的话才能够顺利办理。
一、房产证抵押银行贷款需要不动产登记吗。
大家如果想要贷款买房子,那么肯定是需要到上银行去申请贷款的,但是商业银行肯定是需要对当事人提交的的资料进行审核。大家在办理房子贷款的时候,银行也是需要大家提供房产证抵押的,而且还是需要不动产登记的。
这样的话银行才能够明确的知道这个房子是你的,而且也知道这个房子是商业用房,这样的话才能够通过你申请贷款的审核,否则的话你的申请可能就会不通过了。
二、具体的介绍
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权的凭证,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
即法律依据:《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。因此,房产抵押贷款必需要有房产证才能办理。所以大家肯定是需要清楚这些问题的,这样的话你才能够成功地办理这些业务,否则的话你到申请可能就不会被通过了,这样的话你就没有办法拿到银行的这个贷款,如果你拿不到银行的这个贷款,你当然就买不到这个房子。
三、结语
因此当然建议大家把有关的问题都考虑清楚,毕竟这些东西对你都是非常有帮助的。银行虽然经营了相关的业务,但是银行本身也是需要经营的,如果银行不经过任何的资格审查就随便借给别人钱,那么对方可能就不会按照固定的时间还钱,银行的权益也会受到一定的侵害。
所以大家如果想要办理相关的贷款业务,就应该提前了解清楚有关的规定。
2023-10-17 17:26:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产抵押需要做不动产登记吗
房产纠纷
825
请问房子抵押贷款需要房产证吗?
您好,这个一般是需要房产证的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋抵押贷款的手续是怎样的?
房产典当
35523
房产抵押贷款的条件有哪些
房产抵押贷款
38210
抵押贷款必须办理房产其他项权证吗?
办理房贷应该抵押房产证,因为以房产抵押贷款的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,而办理抵押登记需要房产证,且设立抵押权需要签订书面形式的抵押合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房抵押贷款流程
抵押常识
29839
抵押贷款必须申请房地产其他权证吗?
有房产证抵押的利率是最低的,一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,工行,建行,农行,中行等等都可以申请的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2075
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1540
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
重庆律师
重庆找律师
万州区律师
万州区找律师
重庆债权债务律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
专业律师:
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产抵押贷款协议书新
5869人下载
房产抵押贷款合同书(在建工程)
5869人下载
私人房产抵押贷款合同
5869人下载
房产抵押贷款合同(在建工程)
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
郭有盟律师
近期帮助 347 人
劳务派遣工期为满工厂以订单减少为由,裁员。
1分钟前
何文真律师
近期帮助 4831 人
你好,大学生出车祸对方全责,住院住了一个星期左右,有一个陪护,这个赔偿怎么算呀
6分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1337 人
我报的网课,这个公司注销了但是我查了一下法人重新开了一个公司,这个钱怎么要回来?
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 25146 人
我得了脑梗死,拍完片后,大夫说不重,导致耽误治疗,使病情加重,一般能赔偿多钱
10分钟前
王娟律师
近期帮助 349 人
开车撞死一人积极配合积极赔偿了谅解书也有了,检查院会罚款多少钱
13分钟前
周强律师
近期帮助 4694 人
请问车辆在12123里面查询未抵押登记的状态可以去当地车管所补办车辆绿本不?
16分钟前
欧阳移和律师
近期帮助 1320 人
被代运营骗了19800元怎么要回来?
18分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5585 人
你好,我在小芽贷有一笔欠款逾期,然后平台在我没设置默认的银行卡强制扣款,钱能追回来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询