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老房子拆迁子女怎样分
更新时间:2023-10-18 08:34:08
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老房子拆迁子女怎样分
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一、房子拆迁子女怎么分
1、房子拆迁子女一般不参与分配,子女属于
房屋产权
人的除外。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予
拆迁补偿
,一并与之签订
拆迁协议
。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、房屋过户手续怎么办理
房屋过户手续办理流程如下:
1、卖方要配合买方进行产权调查;
2、买卖双方签订购房
合同
,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少;
3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续;
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、由房地产管理部门核发过户单。
2023-10-18 08:32:55
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房屋拆迁子女财产分配规定是按照公平的原则进行分配。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百一十七条 遗产按照下列顺序
继承
:
第一顺序
继承人
:配偶、子女、父母。
第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
继承法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
继承法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-10-18 08:33:03
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法律分析:房屋拆迁子女财产分配规定是按照公平的原则进行分配。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千一百一十七条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序继承人:配偶、子女、父母。
第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
继承法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
继承法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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