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买房签了合同后是不是还能再改
更新时间:2023-10-18 17:28:05
问题描述:
买房签了
合同
后是不是还能再改
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购房合同签订后可以更改,但需双方协商一致才能更改。
根据《
民法典
》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条规定,当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。
根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。法律依据:《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《民法典》第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2023-10-18 17:25:45
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买房签了合同是能改的,只要当事人协商一致就可以变更合同。当事人变更合同有效需要的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
2023-10-18 17:26:10
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购房合同签了之后还能变更。变更合同需要双方当事人之间就修改事项协商一致,达成合意进行签署。重新签署合同的,原合同内容不变,应将需要修改的条款改正后直接引用到新合同中。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-10-18 17:28:05
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