房管局的有权要求物业对业主断水断电吗?

更新时间：2023-10-18 17:40:42

问题描述：

你好，房管局的有权要求物业对业主断水断电吗

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【法律分析】
：物业断水断电违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业是没有权利断水断电，停电、停水的权力在于自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。
对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。法律依据：：《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
【
温馨提示
】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2023-10-18 17:37:55

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法律分析：一般依具体情况而定。物业断水断电找谁投诉。物业公司没有停水停电的权力，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-10-18 17:38:15

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法律分析：违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
法律依据：《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
由此可知，物业公司与业主，是雇佣与被雇佣关系，业主花钱聘来物业公司的目的是为自己服务。
它没有权利对业主断水断电。

2023-10-18 17:40:42

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