房产证丢了怎么处理

更新时间:2023-10-19 08:08:06
问题描述:
房产证丢了怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助500063 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    法律分析:房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下: 
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 
    2、到房产档案馆查档并出具房产权证明(房产档案馆收取查档费用等);
    3、在报上刊登权属证书遗失声明满30日,方可申请补证;
    4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

    2023-10-19 08:06:08
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助649562 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我


    房产证丢失了该怎么办? 首先,需到交易中心申请内部查册,再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具法律依据:《登报证明》。 然后在日报上登报一天,持报纸原件到档案馆办理调档手续,调测绘图后再晒图。登报1个月后,备齐登报报纸原件(整张报纸),身份证复印件(原件核对),测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。
    房产证遗失补办手续
    补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为:
    (1)由房屋产权人写一份申请书,写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
    (2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信,在当地报刊上刊登遗失声明。
    房产证丢失了该怎么办 如何办理遗失补办手续?
    (3)声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括:a.遗失证件找到后交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
    房产证遗失补办流程
    若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
    3、在报上刊登权属证书遗失声明;
    4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
    房产证遗失登记所需资料
    1.房地产登记申请表;
    2.登报报纸(整张报纸);
    3.遗失具结报告;
    4. 营业凭证(单位需提供);
    5.申请人的身份证明或法人资格证明;
    6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
    7.委托书。
    房产证遗失登记的大致步骤
    1.内部查册(约7个工作日);
    2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);
    3.登报一天(本地日报)(费用约800元);
    4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);
    5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);
    6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);
    7.取证(缴交证照印花税5元)。
    房产证遗失补办收费标准
    收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
    (以上回答发布于2017-07-25,当前相关购房政策请以实际为准)
    全面及时的楼盘信息,点击查看
    2023-10-19 08:06:34
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助845816 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    丢失房产证的补办流程如下:
    1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;
    2、到公证处办理遗失公证;
    3、带上相关资料到房管部门办理遗失补办手续;
    4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告,经6个月无异议的,予以补办新证。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十七条

    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。


    2023-10-19 08:08:06
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
户主死亡房产证丢失怎么办
上午好,这是需要其他证据的
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证丢失怎么办理
房产证丢失怎么办理
房产证办理 3485
办房产证的资料丢失,怎么办
您好,建议您联系房产登记和交易中心处理。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
村里把我房产证弄丢了怎么办
您好,可以补办。 首先要写一份申请书,说明房产证丢失的情况,请当地派出所或者村委盖章, 然后去房产局申请补办房产证
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证遗失了该怎么办?
你好,登报挂失,然后补办
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证丢失怎么办
房产证丢失房屋产权人可以持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证丢了怎么办?
房产证丢失房屋产权人可以持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证丢失怎么补办
丢失房产证的补办手续是:应由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证丢失怎么办?
房产证丢失房屋产权人可以持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
母亲可以在儿子的房产证上加上她的名字吗?
母亲的房产证上是可以添加上儿子的名字的,只需要两人携带身份证前往当地的房管局,申请添加共同所有人即可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1340
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1010
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
31秒前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 1499 人
任职公司拖欠工资款3个月,未曾签订同同,也及买社保,这个情况怎h办
28分钟前
贺春林律师
近期帮助 3517 人
总公司破产,子公司的股东怎么定义
1小时前
孔德路律师
近期帮助 2285 人
我方由北向南行驶,此时由西向东行驶一辆机动车没有减速撞向我方车辆,怎么责任划分
2小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9447 人
我现在想离婚,可以找到一个律师吗?
3小时前
吴佳炫律师
近期帮助 1498 人
在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗?
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2999 人
外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理
今天 01:41
王奎律师
近期帮助 12049 人
你好,我想问一下,未满16岁,骑车碰着行人,行人喝酒,
今天 01:33
王奎律师
近期帮助 12049 人
我们是两个电动车相撞嘛,它是逆行,这种的话呢,就是他逆行了,但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询