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房子贷款还不上有什么后果
更新时间:2023-10-19 12:04:09
问题描述:
房子贷款还不上有什么后果
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房贷还不上有下列后果:贷款机构会通过电话、短信等方式催收;房贷如果逾期的,借款人还要按照约定或者国家的有关规定向贷款机构支付逾期利息;并且贷款机构可能会依法向法院起诉来追回欠款。法律依据:《
民法典
》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、
拍卖
、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
2023-10-19 12:02:53
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房子贷款不还的后果:前期可能会通过电话或者短信等形式进行催告,要求购房人在合理期限内采取补救措施,还清款项;如购房人逾期仍不偿还或者明确表示不予偿还,银行可能会采取法律手段,比如诉讼或者
仲裁
。法律依据:2021年1月1日生效的《
中华人民共和国民法典
》第六百六十七条
借款合同
是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的
合同
。
第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2023-10-19 12:03:21
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一、房贷还不了有什么后果
1、房贷还不了的后果如下:
(1)根据借款合同的约定,会产生月利息;
(2)个人信用会产生不良记录,影响日常生活;
(3)一直不归还,会被银行起诉;
(4)抵押的房产,银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、房贷交不起怎么办
房贷交不起的处理方式如下:
1、一般当事人可以向银行申请暂停还款,因为一些原因比如失业,导致的家庭财务紧张,可以向银行申请暂停还款,不过这个暂停还款只能暂停几期;
2、向银行申请延长借款期限,除了暂停还款以外,当事人还可以申请延长还款期限。
2023-10-19 12:04:09
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