首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
如果签了房屋买卖合同能够退吗
更新时间:2023-10-19 13:56:06
问题描述:
如果签了房屋
买卖合同
能够退吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
54035
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签了房屋合同,一般情况下都不能退。房屋合同主要包括了,
房屋买卖
合同以及房屋
租赁合同
。二者都是典型合同的一种,因此需要遵守民法典有关合同的规定。具体来说,无论是签订房屋买卖合同还是签订
房屋租赁
合同,合同订立之后就会发生相应的法律效力,没有约定或者法定情况的产生,当事人不能任意解除房屋合同。
但是,如果满足以下条件,当事人当然可以解除房屋买卖或者房屋租赁合同:
1、双方在协商一致的前提下,达成解除合同的合意;
2、出现了法律规定能够解除合同的情况,享有解除权的当事人,通过诉讼、仲裁或者通知的方式,解除房屋买卖或者租赁合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2023-10-19 13:54:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
253017
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、购买房屋签订购房
合同
后,在以下情形下,房屋可以退:
(1)签订的购房合同无效的,购房者可以退房屋,要求销售一方返还购房款;
(2)双方协商一致解除房屋买卖合同的,购房者可以退房,要求卖方返还购房款。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百五十七条
【
民事法律行为
无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
第五百六十二条
【
合同约定解除
】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2023-10-19 13:54:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
276792
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:
1、能退,不过是根据一些情况来定的,比如说如果不是购买者的原因,导致合同没有生效的,那卖方应该退回定金。
2、如果是购买者主观的原因导致合同没有生效的,那应该双方协商退多少。
3、如果是双方对房屋买卖协议不能达成一致,又没有签约的条件下,卖方就应该把定金还给买方。
4、如果不是双方的问题,而是房屋存在的客观原因导致协议没有签约的,那卖方应该把定金退给买方。
5、如果在协议签约前,双方有明确规定定金的事宜,那买方可以不退回定金。
6、如果合约已经生效,那就没有办法退回定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-10-19 13:56:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同签订后是否能退款
合同纠纷
370
房子合同签了是否能够退
房子合同签了可以退。购房合同经双方签名盖章后生效,当事人不购买属于违约,应当承担违约责任。开发商有事实和法律依据不予退还定金。如果合同有欺诈、胁迫、重大误解、重
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订房屋买卖合同的内容有哪些?
房屋买卖注意事项
36676
房屋买卖合同这样还有效吗?
房屋买卖协议
48313
签完房屋买卖合同能退吗
签订买房合同后能退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除买房合同。法律依据:《民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了购房合同现后悔能退房吗
签订买房合同符合相应条件可以退房
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,签了商品买卖合同能退房吗
具体是什么情况,可以详细说说吗。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同的房子能退吗
签了合同的房子说明合同已经生效,退掉房子属于一方违约的情形,需要依法承担违约责任。但如果合同当事人协商一致,可以解除合同退掉房子,或者当出现法定情形的,一方可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房合同签了能退房吗
下列购房合同可以无条件退房:以非书面形式签订的;主体不合格的;以欺诈、胁迫手段签订的;存在损害国家和社会利益情形的;因重大误解或显失公平签订的;通过未授权代理人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2070
购房合同丢了还能退房吗
你好!合同可以去房开商复印
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1540
2024保定市公租房怎么申请
一、保定公租房申请条件是什么 1、保定公租房申请条件是: (1)持有居住证满6个月或提供申请之日前,在主城区连续缴纳社保1年以上的证明; (2)申请家庭人均年
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
我和别人签了卖房协议,现在儿子不同意卖我怎么办
按协议约定处理,需承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
安置房可以去银行抵押贷款吗?
法律分析:安置房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定,如果拆迁的安置房已经取得了房权,并且没有特殊规定不能对外出售的,或者是不能转让的期限已到期的,这样的拆迁安
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
840
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
770
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
保定律师
保定找律师
莲池区律师
莲池区找律师
保定房产纠纷律师
保定房屋买卖律师
同城律师:
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
专业律师:
保定房产纠纷律师
保定公司法律师
保定合同纠纷律师
保定婚姻家庭律师
保定交通事故律师
保定劳动纠纷律师
保定刑事辩护律师
保定债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
网签版小产权房房屋买卖合同
5869人下载
安装施工合同范文
5869人下载
网签版房屋买卖合同样本
5869人下载
网签版房屋买卖合同模板
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
王奎律师
近期帮助 11438 人
十岁孩子上跆拳道体验课导致孩子撕脱性骨折跆拳道教练只想负责医药费!能否让他赔偿我孩子的营养费,我的误
2分钟前
滕德强律师
近期帮助 19371 人
在包公头手里接活干了,没结工资怎么办?
2分钟前
滕德强律师
近期帮助 19371 人
我有个朋友喝了半瓶啤酒开摩托车出去被小车撞了怎么办
2分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62463 人
孩子在体育课上铅球训练时,因对方孩子突然走进线内被砸伤责任由谁负
3分钟前
徐照峰律师
近期帮助 37098 人
但效果并不是很明显,患者的家属起诉了这个院长,要求院长承担法律责任,请问能否追究李院长的法律责任
3分钟前
天津卓旭律所律师
近期帮助 6065 人
我卖手机有中间人买家把钱转给中间人之后中间人卷钱跑了这种情况下手机应该属于谁谁来承担损失
4分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15977 人
公司给我调岗调门店,我不想去,合同签的没有问题,我可以申请劳动仲裁要求赔偿吗?
4分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15977 人
卖方不知道通过什么途径找了银行评估价240万,这种行为要不要紧的?违法吗?有没有影响?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询