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手写的遗嘱是否能够过户房产
更新时间:2023-10-19 16:46:09
问题描述:
手写的遗嘱是否能够过户房产
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一、手写遗嘱可以过户房产吗
1、手写遗嘱可以过户房产。但需要满足以下条件:
(1)遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产,而不能处置他人财产;
(2)遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体,继承人要明确具体。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百三十四条
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十八条
遗嘱人在危急情况下,可以立
口头遗嘱
。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
二、手写遗嘱不公证有法律效力吗
手写遗嘱不公证,符合条件,也是有法律效力的。遗嘱的生效条件具体如下:遗嘱人必须要有完全民事行为能力。遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。
遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。遗嘱的内容必须合法。遗嘱的形式必须合法。
2023-10-19 16:45:20
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手写的遗嘱可以过户房产。房产属于
被继承人
合法财产的可以通过订立遗嘱的方式进行继承。房产继承遗嘱依法成立即生效,继承人须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
2023-10-19 16:45:34
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用手写遗嘱可以过户房产。当事人可以先办理被
继承人
的死亡证明,然后将手写遗嘱拿去公证,最后携带其他材料到房屋过户登记中心,办理过户登记,并缴纳相关税费。法律依据:《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
2023-10-19 16:46:09
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