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你好，我家共三楼，请问一楼楼面和二楼楼面是不是所以主体
更新时间：2023-10-20 11:26:07
问题描述：
你好，我家共三楼，请问一楼楼面和二楼楼面是不是所以主体
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小区外墙面所有权不属于建筑物内，不是业主的专有部分，应算作专有以外的共有部分，因此小区外墙的所有权应该归全体业主共同所有。 法律依据：《
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2023-10-20 11:24:13
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你好，以产权登记为准
2023-10-20 11:24:17
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需要视你们的购房
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