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老公婚前买的房,婚后可以把房卖给老婆吗?
更新时间:2023-10-21 10:14:07
问题描述:
老公婚前买的房,婚后可以把房卖给老婆吗?
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婚前房产婚后可以卖给老公。夫妻一方婚前购买的房屋,属于
夫妻个人财产
,房屋所有权人在处分财产时是完全可以意思自治的。一方的婚前财产属于夫妻一方的财产,其有权自由处分该财产。
根据2021年实施的《
民法典
》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-10-21 10:12:20
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法律分析:婚前房产婚后卖掉需要根据不同情况,才可以作出不同的解释。依据相关的法律规定,夫妻单方的财产包括一方的婚前财产。所以说结婚前单方的房产,如果没有特殊的约定,按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。
夫妻可以按照婚前的约定,婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如约定的是双方共 同所有的,即无论是否卖掉,都应当视为
夫妻共同财产
了。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-10-21 10:12:32
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婚前房产婚后能卖给老公,婚前房产属于买房一方的个人合法房产的,可以卖给老公,也可以自由的卖给其他人。属于一方个人的合法财产,无论何时都是可以买卖、
占有
、收益、处分的。法律依据:根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-10-21 10:14:07
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