婚后贷款买房，离婚后哪一方还贷款

更新时间：2023-10-21 10:28:07

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1、婚后一起贷款买房一般是属于共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-10-21 10:25:54

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法律分析：离婚后贷款由双方协商。如果双方用结婚证贷款买房，在离婚时贷款由取得房子的一方继续偿还。双方离婚时，需要对房产归属进行划分，如果贷款还没有偿还完毕的，法院会判决贷款由取得房子的一方个人继续偿还。
根据相关法律规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

2023-10-21 10:26:18

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离婚后贷款由双方协商。如果双方用结婚证贷款买房，在离婚时贷款由取得房子的一方继续偿还。双方离婚时，需要对房产归属进行划分，如果贷款还没有偿还完毕的，法院会判决贷款由取得房子的一方个人继续偿还。
根据相关法律规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：
婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：
结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

2023-10-21 10:28:07

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