我和我老婆婚后按揭买房，离婚的话，我补给他一定补偿，她放弃房产所有权，房产证如何去掉她的名字?

更新时间：2023-10-21 11:14:05

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我和我老婆婚后按揭买房，离婚的话，我补给他一定补偿，她放弃房产所有权，房产证如何去掉她的名字

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离婚后去除房产证上的名字的办法为：
1. 协议分割房产：夫妻双方需协商一致，并携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。
2. 诉讼分割房产：若夫妻通过起诉方式分割房产，生效裁判确认的权属人可携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。

离婚时，夫妻应就共同财产进行协议处理。若协议不成，则由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

关于不动产登记，由不动产所在地的登记机构负责办理，并实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。若因人民法院、仲裁机构的法律文书或政府征收决定等导致物权变动，自相关文书或决定生效时发生效力。

2023-10-21 11:12:15

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离婚后去除房产证上的名字的方式：
1. 若双方协议分割房产的，由双方协商一致，共同前往不动产登记机关办理变更登记。
2. 若双方起诉分割房产的，生效裁判确认的权属人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

注意：具体流程和所需材料可能因地区不同而有所差异，建议在实际操作前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。

2023-10-21 11:12:27

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离婚后，房产证要除名的，应当按照具体情况处理。如果双方对房产分割能达成约定，则离婚后共同去不动产登记机关提出申请，将另一方的名字去掉。如果双方无法达成一致，则由人民法院进行房产分割，当事人可以拿着人民法院出具的判决书去不动产登记机关提出申请，将另一方的名字去掉。

2023-10-21 11:14:05

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